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Référence : 1920

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Exclusivité

1 299 000 €

Paris 4 Châtelet

Description de l'offre

Au Coeur de Paris, entre Châtelet Les Halles et Beaubourg Le Marais, Rue piétonne de la Reynie, dans superbe immeuble Pierre de Taille Néo Bourgeois de 1900 ; au 5ème étage avec ascenseur et seul sur le palier, appartement de réception de 105m² au sol dont 104,52m² Carrez + 3 balcons de 4m² ; appartement MODULABLE (plan des pièces) en bon état mais pas forcément du goût de tout le monde... actuellement composé d'un Hall d'entrée avec double porte blindée de 9m² face au séjour double de 38m² et 2 balcons ; 1ère chambre attenante de 14,50m² avec balcon ; immense cuisine salle à manger de 20m² et laverie ; 2ème chambre sur cour avec couloir (ancienne cuisine) avec douche et nombreux placards dans le dégagement ; une salle de bains et WC séparé. Nombreux placards, fenêtres en double vitrage neuves. Chauffage individuel au gaz. Une grande cave compléte ce bien. Copropriété : 21 lots dont 19 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 4954€ ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (207kWh/m2an) ; GES D (45kgCO2/m2an) ; 1420€ à1980€ estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. Prix affiché honoraires inclus à 2.93% TTC.

Descriptif du bien

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