Calculette
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Bien vendu Exclusivité
1 185 000 €
Paris 4 Châtelet
Description de l'offre
Au Coeur de Paris, entre Châtelet Les Halles et Beaubourg Le Marais, Rue piétonne de la Reynie, dans superbe immeuble Pierre de Taille Néo Bourgeois de 1900 ; au 5ème étage avec ascenseur et seul sur le palier, appartement de réception de 105m² au sol dont 104,52m² Carrez + 3 balcons de 4m² ; appartement MODULABLE (plan des pièces) en bon état mais pas forcément du goût de tout le monde... actuellement composé d'un Hall d'entrée avec double porte blindée de 9m² face au séjour double de 38m² et 2 balcons ; 1ère chambre attenante de 14,50m² avec balcon ; immense cuisine salle à manger de 20m² et laverie ; 2ème chambre sur cour avec couloir (ancienne cuisine) avec douche et nombreux placards dans le dégagement ; une salle de bains et WC séparé. Nombreux placards, fenêtres en double vitrage neuves. Chauffage individuel au gaz. Une grande cave compléte ce bien. Possibilté d'avoir 1 ou 2 places de parking à proximité en option pour 29.800 € chacune. Copropriété : 21 lots dont 19 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel : 4954€ ; DPE NOUVEAU Classe d'énergie D (207kWh/m²an d'énergie primaire et 202kWh/m²an d'énergie finale) ; GES D (45kgCO2/m2an) ; 1420€ à1980€ estim. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements inclus. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Prix affiché honoraires inclus à 3% TTC.
Descriptif du bien
- Code postal : 75004
- Surface habitable (m²) : 105 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 104,52 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Vue : Rue piétonne et cour
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1910
- Quartier : Châtelet Cœur de Paris, Châtelet Paris 4
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 21
- Quote Part annuelle des charges : 4 954 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 185 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 150 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 3,04 %
- Charges : 413 €
- Taxe foncière annuelle : 1 301 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Paris (75004)
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