Paris 11, proche métros Goncourt, Belleville et Couronnes, à louer non meublé vaste studio de 25.30m² habitable au 6ème DERNIER étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble 1915. Composé d'une spacieuse pièce principale avec deux fenêtres en "chiens assis" avec très grand et long plan de travail en pan mural, une cuisine aménagée en pan mural (plan de travail, meubles hauts, lave-linge, attention duo four-plaque vitro et petit refrigerateur non pris en compte ds la location mais laissés à titre gracieux jusqu'à fin de vie), espace couchage sur un côté avec structure lit et sommier, salle d'eau avec mur en pavés de verre colorés, fenêtre et wc.
Nouveau DPE classe d'énergie E (282kWh/m²an d'énergie primaire et 122 d'énergie finale) / GES B (8kgCO²/m²an) / 610-870E estimation des prix moyens des énergies indexés à 2021-2022-2023, abonnements inclus. Loyer CC : 948E (898E hors charges + 50E provisions sur charges donnant lieu à régularisation annuelle par le gestionnaire). Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 748.88E hors charges ; loyer de réference majoré (maxi à ne pas dépasser) : 898.15E hors charges. Dépôt de garantie : 898E. Honoraires agence TTC : 379.50E (cf loi Alur) dont 75.90E pour état des lieux entrée locataire. "Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Disponible de suite. Visites sur rdv avec Patrick au 0610204039.
